银行贷款20万5年月供多少钱?基础知识要了解

提到贷款,就会聊到贷款利息。除开一些国家支持的无息贷款之外,任何借款人去任何金融机构申请贷款,都会产生贷款利息。贷款利息的高低取决于多种因素,贷款额度、贷款种类、还款方式等。银行贷款20万5年月供多少钱?基础知识要了解。

银行贷款20万5年月供多少钱?

想要了解贷款20万,分5年还款月供是多少,首先要知道贷款类型、贷款利率和还款方式,才能方便计算。这些因素都能直接影响到月供的高低,下面举例说明。

1、装修贷款

假设借款人申请的是装修贷款,20万元,分5年还款,银行通常会默认还款方式为等额本息,贷款利率一般较高,在6%左右。

那么代入等额本息的计算公式,月供3686.19元,还款总额221171.60元。等本还款法,首次月供4005.33元,以后每月递减11.2元,还款总额220496.00元。

2、抵押贷款

假设借款人申请的是抵押贷款,通常来说,5年期的抵押贷款利率是在4.75%左右。

等额本息还款,抵押贷款20万5年每月还款金额=3751.38元,总利息=25082.94元;等额本金还款,首月还款金额=4125元,末月还款金额=3346.53元,总利息=24145.83元。

3、房贷

如果借款人申请的是房贷,房贷利率会在LPR利率的基础上浮动10%左右,最低贷款利率一般为5.1%。

等额本息还款,借款20万,五年里需要偿还的利息为51000元,每月需要偿还的利息为850元,每个月需要还款金额为4183元左右。

等额本金还款,第一个月月供为44467元,第二个月为44219元,依次递减。

如何能够贷款到20万元?

1、银行流水

借款人的月收入一定要超过月供的2倍以上,因此银行流水的数据非常重要。

尤其是工资流水,扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入,可以用于反映出借款人的工作性质是否稳定。

2、个人账户有持续收入

银行在查询借款人的银行流水时,会要求借款人提供3-6个月的银行流水,以此查询借款人的消费习惯以及消费能力,这样才能审核借款人的还款能力。

除此之外,如果借款人每个月的银行账户中,都有快速转入转出的情况,也会被判定为不合格。钱刚存进来,立刻就被转出去了,说明借款人没有很好的储蓄习惯,甚至有“套刷”的嫌疑。所以要提醒借款人,就算要养流水,也不要当天存入款项,第二天就取出来了。

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时间: 2022-10-28 02:23:18

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