使用住房公积金贷款买房流程

使用住房公积金贷款买房流程如下:

1.备好个人身份证、当地户口本或暂住证、公积金卡、银行流水、与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据等资料前往当地公积金管理中心提出贷款申请。

2.在柜台领取申请表进行填写后将表格连同带来的资料一并提交上去即可,之后耐心等待管理中心审核。

3.若审批通过,收到通知后及时到网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续。

4.管理中心进行放款。

时间: 2022-03-19 14:12:55

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合肥住房公积金贷款申请流程!10日出结果!

随着国家交通.经济的不断发展,越来越多的人在外地安居乐业,比如合肥是一个经济繁荣的城市,很多人选择在这里定居,贷款买房.结婚生子.今天我们就来介绍一下合肥住房公积金贷款申请流程,买房之前可以看看! 理财入门君提醒大家,申请合肥公积金贷款前,需要保证按时.连续足额缴存住房公积金达到规定期限,否则是无法申请成功的. 1.申请贷款 借款人到管理中心办理住房公积金贷款业务的网点领取.填写<合肥市住房公积金个人住房贷款申请表>,连同相关证明材料向管理中心提出申请. 2.审核 管理中心办理住房公积金贷款业

贷款买房流程要多久?

关于贷款买房流程需要花费的时间,在客户将相关资料及申请表提交给银行,向银行提出贷款申请后,银行会立马展开审核,以及评估机构会评估客户所购房屋价值,大概能在一到两个星期内完成审批.出具评估报告. 而在审核结果.评估报告出来后,银行会立马告知客户,收到审批通过通知的客户届时在约定时间内到银行网点签订贷款合同,以及去房管局办理房屋抵押登记等相关手续即可,此环节大约花费三五个工作日. 等手续全部办完,之后就会进入放款环节,一般能够在一两个月内放款到账.由此可得,从客户提出申请到房贷批款下来,全程大约需要

用住房公积金贷款买房需要给利息吗?

用住房公积金贷款买房,不管是首套房还是二套房,都是需要支付利息的.因为,公积金贷款本质上也是贷款,只要是贷款就需要支付利息.除非是网贷产品,在一定的时间段内.一定的额度内提供免息服务,不然是没有不需要利息的贷款的. 当然,贷款买车时,厂家和汽车金融公司.银行有合作,推出分期免息的活动,这时候车贷在还款期限内也是不需要给利息的.

贷款买房流程签完合同还要返回银行吗?

贷款买房流程签完合同,用户就只需要等待银行放款了,这期间不用再去银行网点.在银行资金不紧张.业务不繁忙的时候,房贷的放款速度还是比较快的.而政策收紧.资金紧张.业务繁忙期间,房贷可能会出现延迟放款的情况. 房贷延迟放款也不会影响到用户贷款买房,因为这个是银行与开发商之间需要协商的问题,与房贷申请人无关.

不是夫妻可以用住房公积金贷款买房吗?

不是夫妻也可以共同申请住房公积金贷款.不过要一起用住房公积金来贷款买房,共同借款人就算不是夫妻,通常也得是同一个户口上的人才行.因为很多地区推行的住房公积金个人购房贷款管理办法当中都规定了,共同借款人得是夫妻或者同户成员. 也就是说,除了夫妻以外,直系亲属也可以共同去申请住房公积金贷款.但如果二者只是朋友,那一般就没办法共同用住房公积金去贷款买房了. 大家还需要注意,如果夫妻双方当中已经有一方用公积金申请了住房贷款,那在贷款尚未还清之前,夫妻二人就不能再去申请住房公积金贷款. 关于住房公积金贷款

住房公积金贷款买房利息怎么算?

关于住房公积金贷款的利息,其利率执行的是央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率当中,五年以上公积金贷款年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍). 若采取等额本息还款法,则整个还款期间月还款额都保持一致不变,利息和本金在其中占比会不断变化,前期利息占比高,随着不断还款,本金占比逐月递增. 而若采取等额本金还款法,则是将贷款总额等分,再每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息.

住房公积金贷款买房是不是利息低?

住房公积金贷款的利率相较于商业贷款的确低上不少.公积金贷款执行央行贷款基准利率,而五年以上公积金贷款年利率为3.25%.商贷则以相应期限的LPR为定价基准加点形成,其中5年期以上LPR报价为4.6%:各银行规定的基点数可能会有所差别,几十到上百不等,一个基点等于0.01%. 因而在贷款金额相同,采取的还款方式(等额本息或等额本金)相同的情况下,公积金贷款产生的利息自然也要比商贷少很多.

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