房贷批下来了还要本人到场吗?

房贷批下来了,贷款人本人需要去银行签订房贷合同。签订合同的时候,会约定贷款期限、贷款利率、还款方式等内容,同时签合同时不排除会有提问环节,贷款人还需要根据实际情况来回答问题。因此,房贷批下来以后,请用户与银行约好签订合同的时间。

除了工作日,周末也是可以签订合同的,这样用户就不需要在工作日请假去办理房贷业务。


时间: 2020-10-18 16:25:38

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买房面签一定要本人到场吗?

一般情况下,银行房贷面签需要贷款人本人到场,银行需要向贷款人讲解一些地方,确定细节,也要对贷款人的身份进行验证,如果实在是抽不开身,可以尝试与银行沟通,看能不能委托他人. 房贷面签如果没有问题,也不代表最后贷款就一定可以批下来,贷款人还是要关注贷款进度,如果有疑问一定要及时跟贷款银行沟通,贷款发放以后,需要按时足额还款来维护征信.

房贷批了半年还没放款,银行审批完多久才能放款?

购房者在向银行申请房贷时,最担心的就是银行对自己的房贷审批不通过.好不容易等到房贷审批通过了,又会烦恼银行为什么迟迟不放款.就有不少购房者咨询理财入门君,房贷批了半年还没放款,银行审批完多久才能放款? 房贷批了半年还没放款? 实际上,银行的房贷审批相对来说是比较慢的,从大家提交材料到银行进件,再到审批,银行大约需要花费30个工作日左右的时间.在这过程当中,银行会重点核实大家资料的真实性,考察大家的银行流水.征信等条件是否符合银行的要求. 按照一般的情况,银行对于购房者的贷款申请需要审批30个工作

房贷批下来后是不是可以用信用卡了?

房贷批下来之后可以用信用卡.其实在房贷审核期间,借款人也可以去使用信用卡.只要借款人正常消费,保证一个良好的用卡行为,按时还款,不出现逾期.套现等不良行为被记录到个人征信报告上去,就不会有什么影响. 当然,若是担心信用卡负债会影响到房贷的审批和获批的额度,借款人也可以选择等房贷批下来之后再去使用信用卡. 只是大家在之后还款的时候就需要注意,不仅信用卡要按时还,房贷也要按时还.不然的话,逾期情况上报征信,就会使个人信用受损,还会影响到以后的办卡.贷款. 而若信用卡的消费较大的话,可能用户的还款压力

房贷批下来之前是不是不能有其他贷款?

并没有规定说房贷在批下来之前不能有其他贷款,哪怕客户名下有尚未还清的贷款,也可以去申请房贷,而只要客户的个人信用良好,还款能力充足,一般房贷都是能顺利办下来的. 当然,若在申请房贷的同时还申请了很多其他贷款的话,可能会导致征信变"花".借贷记录过多,个人负债率上升,可能会让贷款经办银行怀疑客户的经济生活不稳定,担心其还款能力不足.如此一来,房贷被拒的可能性也会增加. 所以为了不影响到房贷审批,建议客户在房贷审批通过.成功放款前,最好不要再去申请过多的贷款产品.而在房贷批下来之后,也必要

信用卡逾期房贷批不下来怎么办?学会这几招,轻松破解

各地都实行限购政策,贷款买房门槛提高了不少,很多卡友好不容易获得购房资格,结果因为信用卡逾期导致房贷批不下来,这种情况可是憋屈的,但是又不想让购房资格浪费掉.那么,这种情况要怎么办呢?下面理财入门君就来教教各位在信用卡逾期的情况下如何贷款买房. 首先,要弄清楚是否是恶意逾期 恶意逾期,就是以非法占有为目的透支信用卡不还,逾期程度比较严重,银行自然是不肯批贷的,因为要承担很大的违约风险. 当然,若是非恶意逾期也不一定就能批贷,毕竟逾期都会产生不良信用,但是可以肯定的是,申请房贷前你必须把信用逾期的

房贷批下来后多久开始月供?

房贷批下来后,通常都是在次月才开始还月供的.不过有时放款日若距首个还款日较近,银行可能也会直接将该期间产生的费用直接延后到下一个月一起还.比如放款日若是在本月25号,而次月1号就是首个还款日的话,也许是等到下下个月的1号再一起还款. 银行一般会在还款日前几天发送信息提醒客户还款,客户注意银行发来的消息通知即可.不清楚具体还款日期的话,客户也可以去查看一下贷款合同上的条款规定,或者直接打电话咨询银行客服也行. 而大家需要注意,因为办房贷时有绑定还款银行卡.签订自动还款协议,无需客户手动操作还款,所

房贷批下来后可以尽情用花呗借呗了吗?

房贷批下来后,客户自然可以使用花呗和借呗,只要花呗和借呗里都有额度就行,而花呗.借呗的使用情况也影响不到房贷了. 不过大家用花呗进行消费.在借呗申请借款后一定要记得按时还款,千万要避免出现逾期情况.不然一旦还款逾期,将被报送芝麻信用,借呗还会上征信,部分接入征信的花呗也会上报征信.届时导致个人信用受损,后续办理新的信贷业务就会受阻,而花呗.借呗后续功能也可能会被限制. 大家需要注意,其实在房贷没批下来之前也是可以使用花呗.借呗的,只要别频繁用花呗消费.在借呗上申请太多笔借款就行了.免得个人负债率

房贷批了信用卡却被拒了怎么办?

房贷批了信用卡却被拒了,用户可以咨询信用卡被拒的原因,如果是因为已经有了房贷,用户还款能力不足,只要提交其他的财力证明重新申请,基本上就可以通过审核.而用户因为信用卡张数太多被拒,只能是注销几张不要的信用卡,再重新提交申请. 一般来说,房贷批了用户申请的信用卡批下来的几率很高,如果被拒绝的话,用户短时间内不宜再申请办理信用卡.

房贷批不下来首付退吗?

房贷如果批不下来,首付是可以退的,客户联系房地产开发商提出终止购房合同,然后要求退房.退首付款即可. 不过大家需要注意,首付款不一定能够全额退还回来.如果房贷批不下来正是因为客户本身的资信存在一定问题的话,那客户选择退房其实属于违约行为,可能需要支付一定的违约金,房地产开发商在退首付给客户时也许会从中扣留一部分充当违约金. 当然,如果房贷批不下来跟客户无关,而是银行或房地产开发商的问题,那首付款是有机会全额拿回来的.尤其是因为房地产证件不齐全才导致房贷失败的情况,客户在要求房地产开发商全额退还首