按揭房怎么再次贷款?

按揭房再次贷款涉及到担保项目,申请人需要带上相关手续找寻一家靠谱的担保公司并与该公司共同商讨签订偿还协议和担保协议,协议生效之后担保公司将会垫资帮助申请人还清贷款本息,接着申请人办理解除抵押登记手续,拿到贷款后,需要归还担保公司垫资款项,并支付相关手续费。

基本流程:

1.写贷款申请书,并且提供身份证、房产证和收入证明等申请材料;

2.银行会在10个工作日内通过指定的评估公司对再次贷款的房屋进行评估,确认是否符合再次贷款的要求;

3.若银行评估通过,则携带身份证等有关证件资料前往银行办理面签和抵押手续;

4.银行放款。


时间: 2018-12-15 12:55:28

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建行按揭房二次贷款4厘怎么贷?额度、利息和基本要求都在这里

很多人申请贷款时,为了能够获取更高的额度,都会想办法向银行证明自己的经济实力.有些人会选择定期储蓄,有些人则会选择购买一些基金和理财产品,有些人则会申请房子抵押贷款.建行按揭房二次贷款4厘怎么贷?全部解析都在这里了! 建行按揭房二次贷款4厘怎么贷? 建行是有二次抵押贷款业务服务的,但是对于借款人的贷款要求还是比较高的. 1.二次抵押贷款条件 根据规定,申请建行二次抵押贷款,需要符合这些条件:必须是在建行申请的一手房按揭贷款:已经偿还房屋按揭两年以上:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优

工行按揭房二次贷款被拒?

工行按揭房二次贷款被拒原因:一.可能是因为用户申请的贷款比较多,负债率过高.二.用户有逾期,个人信用收到损害.三.用于二次贷款的房子房龄过高,二次贷款房龄不能超过20年.四.房产具有的剩余价值不达标.具体情况可以咨询银行工作人员. 另外工行的按揭房二次贷款因为贷款风险比第一次抵押贷款要大,所以二次贷款的首付比例要大,一般是在60%左右.

工行按揭房二次贷款怎么贷?

工行按揭房二次贷款要求借款人第一次抵押贷款必须是在工行,同时满足以下条件:一.用于二次抵押贷款的房屋为具有较大的升值潜力的优质住房和商业用房.二.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房.三.房屋抵押登记已办妥,且房屋的抵押权人为工行.四.房屋已办理保险,且保险单正本由工行执管. 满足以上条件,就可以携带身份证.户口本.收入证明.房产证等相关文件去工商银行柜台提交二次贷款申请.

工行按揭房二次贷款怎样办理?

要在工商银行办理按揭房二次贷款的话,客户带上身份证.户籍证明.收入证明.贷款用途证明材料,以及抵押房产权属证明文件等相关资料前往营业网点找工作人员进行申请即可. 只要客户年龄在25周岁(含)到60周岁(含)之间,有固定工作单位(在单位工作至少满一年)和稳定收入,具有良好的信用记录和还款意愿,在工行开立有结算账户,一般就能成功办理下来.

工行按揭房二次贷款需要什么手续?

工行按揭房二次贷款手续是: 1.备好身份证.户口本.工作收入证明(工资单.银行流水).抵押房产权属证明文件到网点柜台找工作人员提出贷款申请,领取申请表进行填写. 2.将填好的表格连同资料一并提交上去,耐心等待审核. 3.收到审批通过的通知后前往网点签订贷款合同,以及办理二次抵押. 4.银行进行放款. 部分地区客户可通过手机银行在贷款界面办理,以及在中国工商银行客户服务微信公众号的个人贷款栏目办理.

工行按揭房二次贷款可以分几年?

在工商银行办理按揭房二次贷款,贷款期限最长可以申请10年.注意不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,还有贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年(具体可贷年限由经办分行审批确定). 客户按自身需求和经济收入水平.还贷能力来选择合适的期限就行.贷款批下来后,若收入增加,资金变充裕了,还可以进行提前还款操作,然后缩短还款期限.

按揭房二次贷款怎么贷需要什么?

要将按揭房进行二次贷款,如下操作即可: 1.查找哪一家银行支持房产二次抵押贷款业务,筛选出来后选择其中一家银行前往网点提出贷款申请. 2.银行会根据客户提交的相关资料信息展开审核,以及去查询客户的个人征信报告以评估其信用状况,并且安排评估机构评定抵押房产价值. 3.审批通过,根据评定的房屋价值给出贷款额度后,客户在约定时间内到网点签订贷款合同,进行二次抵押. 4.银行发放贷款资金. 而大家需要注意,申请时需要准备的资料主要有: 1.身份证: 2.当地户口本或暂住证: 3.房屋所有权证: 4.银行

按揭房二次贷款怎么贷?

还在按揭的房子想申请贷款,贷款人可以携带好相关的证件以及资料去银行或者是正规的贷款机构申请贷款.不过还在按揭的房子想申请抵押打款,需要房子还有剩余价值,有再贷款的空间. 成功申请抵押贷款以后,贷款人一定要及时履约,如果逾期会影响到个人征信,还会被贷款机构计收大量罚息,如果逾期次数过多,贷款机构甚至还有权利提前终止贷款合同,处置抵押物.

按揭房二抵是什么意思?

按揭房二抵是指已经用于抵押获得按揭贷款的房产,在偿还了一定的贷款本息后,将房屋抵押价值减去贷款余额的差价作为抵押,从而再次向银行申请贷款,目前只有部分地区支持按揭房二抵. 一.按揭房二抵贷款条件 1.市场发展潜力较大的经济适用房或商业用房,同时交通便利.配套设施齐全 2.用于二抵的房产必须是现房 3.房屋已办理保险 二.按揭房二抵贷款额度 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 目前住房抵押率不得超过70%,商业用房抵押率不得超过50%. 三.按揭房二抵贷款对象 1.必须是一手房抵押贷款客