贷款60万30年月供多少?计算答案在这里

贷款60万30年月供多少,要看你选择的是商业贷款还是公积金贷款,毕竟贷款年利率不一样,60万的贷款本金所产生的月供与利息都会有比较大的区别,另外还有还款方式的选择也会对月供产生影响。那么接下来,我们就分别计算两种贷款类型及不同还款方式下,贷款60万30年月供多少?

一、商业贷款与公积金贷款的基准利率

1、商业贷款

1年以下利率为4.35%,1-5年利率为4.75%,5年以上利率为4.9%。

2、公积金贷款

1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%。

二、贷款30年的还款方式

1、等额本金

每月还款本金一样,每月支付利息随着本金的归还而逐步减少。

2、等额本息

每月还款本金逐步增多,每月支付利息逐步减少,每月还款总额固定。

三、具体计算贷款60万30年月供多少?

1、商业贷款,年利率为4.9%

等额本金还款方式下:首月月供=4116.67元,末月月供=1673.47元。

等额本息还款方式下:每月月供=3926.66元。

2、公积金贷款,年利率为3.25%

等额本金还款方式下:首月月供=3291.67元,末月月供=1671.18元。

等额本息还款方式下:每月月供=3403.17元。

由上可知,贷款60万30年月供大概在1673.47-4116.67元之间,具体实际贷款利率以商业银行展示为准,不一定是上面的基准利率。

时间: 2022-04-08 14:16:10

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